环球能源网获悉，随着全球能源日趋紧缺，作为能耗大户的房地产建筑业的节能降耗成为刻不容缓的当务之急。最近，就此采访了德中建筑协会副主席、洲联集团（５＋１ ＷＷＷ５Ａ）主设计师卢求。
　　建筑能耗占总能耗３０％
　　卢求认为，降低建筑能耗是住宅建设的首要目标之一。从宏观层面看，中国住宅建设仍处于高能耗、高污染阶段。与发达国家相比，中国虽然地大物博，但人口众多，属于资源极其贫乏的国家：人均耕地不及世界平均水平的47%，水资源仅为世界人均占有量的25%，人均能源储备占有量不及世界平均水平的一半。2003年中国煤炭消耗已占世界总量的40%，中国的建筑能耗也占到了总能耗的30%左右。中国建筑物运行能耗浪费严重，大约为欧洲先进国家的3倍。可以说，节约能源是当前中国建筑业发展刻不容缓的重要任务。借鉴发达国家先进的生态节能技术与理念，也就对我国低密度住宅开发有着重要的指导意义。
　　德国节能技术可供借鉴
　　卢求介绍，以欧洲发达国家为例，德国从2002年2月1日开始实行新的建筑节能规范。这一节能规范不仅体现了德国最新建筑节能技术研究成果，同时有着很强的实际操作性。这项最新的建筑保温节能技术规范的核心思想，是从控制单项建筑维护结构（如外墙、外窗、屋顶）的最低保温隔热指标，转化为对建筑物真正的能量消耗量的控制，从而达到严格有效的能耗控制。
　　他强调，实际工程中新建住宅必须出具采暖能量需要量和住宅能耗核心值，根据住宅所处地理位置、气候条件和建筑外围结构、导热系数、采暖制冷设备效率值、传输损失管道，以及考虑对太阳能、地热、风能等洁净能源的利用产生的正面影响，计算出建筑每年所需的能量，并分项列出所需电能、燃油、燃气、燃煤数量，制成建筑能耗计算表。这些建筑能耗计算表必须提供给相关主管部门，必要时作为售房、出租等过程中的必要文件。如果能耗指标达不到规定标准将不得兴建。
　　设计师主要在建筑设计和实施过程中，从建筑物能耗各个环节严格控制、有效节能，如：规定住宅建筑最低标准的综合导热系数；节约夏季制冷能耗，控制建筑外墙的能量穿透系数值，要求计算证明建筑物的制冷负荷不超过标准；控制建筑的气密性和通风换气量。同时规定住宅要有满足卫生、健康要求的最低通风换气量；规定住宅建筑中尽可能避免冷桥构造；规定必须采用节能环保的采暖设备和热水系统；所有采暖管线（包括在屋顶阁楼和墙内）必须外包保温材料，如采用热传导系数为0.035w/mk的保温材料，外包厚度约为管线内径；或者22mm内径管外包20mm，100mm内径外包100mm等；供暖制冷分区控制系统的设置等。
　　示范性生态家将现世博家园
　　近日，记者从上海现代建筑设计（集团）旗下华东建筑设计研究院获悉，作为上海2010年世博会生态住宅四个试点项目之一的“沪上·.生态家”项目方案已基本确定。该项目位于黄浦区世博板块的保屯路附近，城市最佳实践区内，为世博生态展示区的北块，占地面积约1万平方米，建筑面积约3225平方米，为一栋地下一层、地上四层楼宇，由上海建交委和科委牵头，由现代建筑集团作为项目总揽。
　　据悉，该幢节能示范楼建安投资约人民币3500万元，将于今年9月5日开工，明年10月完工，预计于2010年4月完成试运行。“沪上·生态家”在绿色建筑领域强调技术一体化、低技构造、绿色趣味性和住宅识别性，在建造中运用了70%为己有成熟技术和30%的未来前瞻技术示范来体现生态建筑的技术亮点。突出利用风能，包括水平自然构造通风、风能发电、植物通风、热压驱动的烟囱效应通风等技术；重点利用遮阳，包括植物季节遮阳、遮阳热防护、遮阳光防护、遮阳热发电等多种一体化技术，并利用被动太阳能采暖、采光、发电等辅助技术。
　　卢求表示，以目前看来，这栋建筑中采用一系列先进技术构造在推广上尚具有难度，但采用其中的部分技术应用于住宅还是具有相当大的可推广性，它无疑向人们展示了通过优秀设计和高科技产品所能创造的优美精致、舒适健康，且节能环保的新型住宅发展前景。而从根本上，采用高科技、节能环保技术是中国住宅建设的发展方向。新技术的采用和系统化的配合与互动不仅能够促进产品更新换代，创造产品差异化，满足不同层次的社会需求，同时也将为建筑师提供更加广阔的创作空间，对建筑师的培养和职业素质提出更高的要求。